O Cap Rate, ou Taxa de Capitalização, é um dos métodos mais utilizados na avaliação de imóveis com finalidade de renda — como galpões industriais, lajes corporativas, imóveis comerciais e empreendimentos de uso misto. Compreender esse indicador é essencial para investidores, gestores de patrimônio e peritos avaliadores que buscam precisão e fundamentação técnica em seus laudos.
