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Consultoria e Perícia Imobiliária: A Arte de Valorizar e Proteger Seu Patrimônio


Avaliação de Imóveis: Um Guia Essencial para Compradores em Leilão
Adquirir imóveis em leilão pode ser uma oportunidade emocionante, mas cheia de riscos. Muitas pessoas se deixam levar pela possibilidade...
Leandro Antonio Cimino
9 de jul.5 min de leitura


A Importância de Fazer uma Avaliação Imobiliária em Itanhaém
Investir em imóveis é um dos passos mais significativos que uma pessoa pode dar em sua vida financeira. A cidade de Itanhaém, localizada...
Leandro Antonio Cimino
9 de jul.4 min de leitura


Joanópolis: A Joia Escondida no Interior de São Paulo
Joanópolis é uma cidade encantadora localizada no interior de São Paulo. Com sua rica cultura, belezas naturais e um clima acolhedor, essa pequena pérola é o lugar ideal tanto para quem busca um lar tranquilo quanto para aqueles que desejam investir em imóveis. Neste post, vamos explorar as atrações turísticas de Joanópolis e como elas podem atrair novos moradores e investidores para o mercado imobiliário da região.
Leandro Antonio Cimino
9 de jul.4 min de leitura


Avaliação Para Postos de Combustíveis
Avaliação Para Postos de Combustíveis A avaliação de um imóvel para posto de combustíveis envolve a análise de diversos fatores para...
Leandro Antonio Cimino
18 de jun.2 min de leitura


Tributação Imobiliária na Venda e Locação de Imóveis com a Lei Complementar nº 214/2025
A norma estabelece uma redução de 70% sobre a alíquota padrão do IVA para operações de locação (§ 2º, do art. 487 da Lei Complementar nº 214/2025), o que equivale a uma carga tributária aproximada de 7,95% — uma tentativa de equilibrar o impacto da reforma sobre o setor imobiliário.
Leandro Antonio Cimino
5 de jun.4 min de leitura


A Taxa SELIC e o Mercado Imobiliário
A taxa SELIC desempenha um papel crucial nos investimentos imobiliários no Brasil. Como taxa básica de juros da economia, ela influencia diretamente o custo do crédito e a atratividade dos investimentos em imóveis.
Leandro Antonio Cimino
30 de mai.4 min de leitura


Imóvel igual, na mesma rua,com a mesma metragem por que vale menos ?
Imóvel igual, na mesma rua,com a mesma metragem por que vale menos ?
Leandro Antonio Cimino
28 de mai.2 min de leitura


A Importância da Avaliação Imobiliária na Desapropriação de Imóveis
Quando você compra um imóvel, você se apropria dele, ou seja, torna aquele bem particular, seu, exclusivo. A apropriação é o ato de transformar algo público ou disponível em propriedade privada.
Por outro lado, a desapropriação é o processo inverso: é tornar um bem particular em público.
Leandro Antonio Cimino
12 de mai.4 min de leitura


Avaliação e Perícia para Leiloeiros de Imóveis:
Avaliação e Perícia para Leiloeiros de Imóveis: A Base para Decisões Seguras e Transparentes O mercado de leilões de imóveis é uma área em crescente expansão, oferecendo oportunidades atraentes tanto para vendedores quanto para compradores. Contudo, a garantia de um processo justo e transparente depende de dois pilares fundamentais: a avaliação de imóveis e a perícia técnica. Esses elementos são essenciais para assegurar a credibilidade das negociações e o cumprimento das nor
Leandro Antonio Cimino
21 de abr.2 min de leitura


Lei do Inquilinato
Dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes.
Leandro Antonio Cimino
16 de abr.35 min de leitura


Erros Comuns ao Avaliar Imóveis: O que Evitar
Avaliar um imóvel corretamente é essencial para tomar decisões informadas, seja para comprar, vender ou alugar. No entanto, alguns erros frequentes podem comprometer a precisão da avaliação. Vamos explorar os equívocos mais comuns e como evitá-los: 1 - Ignorar a Localização: A localização é um dos fatores mais importantes no valor de um imóvel. Subestimar ou superestimar o impacto da região pode levar a avaliações imprecisas. Considere itens como infraestrutura, acessibilidad
Leandro Antonio Cimino
7 de abr.2 min de leitura


O que é CNAI ? CNAI - CADASTRO NACIONAL DOS AVALIADORES IMOBILIARIOS
CNAI - CADASTRO NACIONAL DOS AVALIADORES IMOBILIARIOS
Leandro Antonio Cimino
28 de mar.1 min de leitura


Como vai funcionar o financiamento de imóveis em 2025?
Como vai funcionar o financiamento de imóveis em 2025?
Leandro Antonio Cimino
11 de fev.6 min de leitura


Consultoria e Perícia Imobiliária: A Arte de Valorizar e Proteger Seu Patrimônio
Consultoria e Perícia Imobiliária: A Arte de Valorizar e Proteger Seu Patrimônio
Leandro Antonio Cimino
11 de fev.3 min de leitura


Como Avaliar Imóveis Para Inventário
Avaliar imóveis para inventário pode ser um processo detalhado
Leandro Antonio Cimino
7 de fev.2 min de leitura


Avaliação de imóveis para investimentos
Avaliação de imóveis para investimentos é um tema crucial para qualquer investidor que busca maximizar seus retornos e minimizar riscos.
Leandro Antonio Cimino
30 de jan.4 min de leitura


Lucro Imobiliário e Ganho de Capital
No Brasil, tanto pessoas físicas quanto jurídicas que obtenham ganho de capital na venda de bens ou direitos devem pagar imposto sobre esse
Leandro Antonio Cimino
17 de jan.3 min de leitura


Quanto Custa Fazer Uma Doação de Imóvel ?
Quanto Custa Fazer Uma Doação de Imóvel ?
Leandro Antonio Cimino
17 de jan.2 min de leitura


Valor dos Aluguéis disparam no Brasil em 2024
Os novos contratos de aluguéis residenciais no Brasil registraram um aumento médio de 13,50% em 2024, conforme dados divulgados pelo Índice
Leandro Antonio Cimino
17 de jan.3 min de leitura


Lei do Inquilinato
A Lei do Inquilino de 2024 reforça que a devolução do depósito deve ser feita em até 30 dias após a devolução do imóvel e, caso o proprietár
Leandro Antonio Cimino
9 de jan.5 min de leitura
