O Que é PTAM ?

Atualizado: 31 de out.

*Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)*

*1. Identificação do Imóvel:*

Descrição completa do imóvel, incluindo endereço, características físicas (tamanho, número de cômodos, etc.) e estado de conservação.

*2. Objetivo da Avaliação:*

Especificar o motivo da avaliação, por exemplo, venda, aluguel, garantia de empréstimo, entre outros.

*3. Metodologia Utilizada:*

Descrever os métodos utilizados para a avaliação, como o Método Comparativo de Dados de Mercado, Método da Renda, ou Método Residual.

*4. Análise de Mercado:*

Incluir uma análise detalhada do mercado imobiliário local, com base em dados de imóveis semelhantes vendidos ou alugados recentemente.

*5. Fatores de Ajuste:*

Listar e justificar os fatores de ajuste aplicados na avaliação, como localização, idade do imóvel, condições do mercado, etc.

*6. Conclusão do Valor:*

Apresentar o valor final estimado do imóvel, com base nas análises e ajustes realizados.

*7. Assinatura e Qualificação do Avaliador:*

Incluir a assinatura, nome completo, registro profissional e qualificação do corretor responsável pela avaliação.

Me consulte:

Leandro Antônio Cimino CRECI 135.144-F / CNAI 50.114

E-mail leandroantoniocimino@creci.org.br ou pelo WhatsApp (11) 9.6640-8106

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