O ano de 2026 marca uma etapa importante de adaptação para proprietários, compradores, investidores e profissionais do setor imobiliário. Mudanças tributárias, maior integração de dados e avanços na digitalização dos registros exigem atenção redobrada à documentação e à correta determinação do valor dos imóveis. Mais do que acompanhar novas regras, é essencial compreender como elas podem afetar negócios, locações, transmissões patrimoniais e avaliações imobiliárias.

Se você vai vender, comprar, financiar ou regularizar um imóvel na Grande São Paulo, uma avaliação imobiliária profissional ajuda a definir um preço justo e evita surpresas na negociação.

Para realizar uma avaliação imobiliária remota, é necessário seguir algumas etapas fundamentais. Vou detalhar cada uma delas para que você entenda o processo completo.

De acordo com o presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, o aumento da demanda em São Paulo, somado aos altos custos de produção, com

No mercado imobiliário atual, a tecnologia tem transformado a forma como realizamos diversas atividades. Uma dessas inovações é a avaliação remota de imóveis. Essa prática vem ganhando espaço por oferecer agilidade, segurança e economia para quem precisa determinar o valor de um imóvel. Neste artigo, vou explicar os principais benefícios da avaliação remota e como ela pode facilitar sua vida, seja você proprietário, comprador ou profissional do setor.

O mercado imobiliário está em constante evolução, apresentando novas oportunidades e desafios para investidores. Neste cenário dinâmico, entender as tendências atuais e a importância da avaliação imobiliária é crucial para quem deseja investir com sucesso. Este artigo irá explorar o estado atual do mercado imobiliário, destacando a necessidade de avaliações precisas e atualizadas.

Comprar um imóvel pode ser um dos passos mais significativos na vida de uma pessoa. Porém, muitas vezes, esse processo pode parecer complicado, especialmente quando se trata de entender a documentação necessária. Neste post, vamos esclarecer quais documentos o vendedor deve apresentar ao comprador de imóveis, destacando a importância da avaliação imobiliária nesse contexto.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário tem mostrado uma tendência clara: imóveis ficam mais caros a cada ano. Isso gera tanto expectativa quanto preocupação entre compradores e proprietários. Neste post, vamos explorar as razões por trás do aumento dos preços dos imóveis no Brasil e fornecer dicas práticas para que você possa tirar o máximo proveito dessa valorização.

Avaliar um imóvel é uma tarefa fundamental para proprietários que desejam vender, comprar ou mesmo alugar suas propriedades. Entender o verdadeiro valor de um imóvel pode impactar diretamente o sucesso de uma negociação. Neste guia, vamos explorar os métodos de avaliação de imóveis e fornecer dicas úteis para os proprietários.

Decidir entre comprar ou alugar um imóvel pode ser um desafio. Ambas as opções têm suas vantagens e desvantagens, e a escolha ideal depende das circunstâncias e necessidades individuais do comprador ou locatário. Este artigo aborda essas opções, especialmente para quem está pensando em Itanhaém e no litoral paulista.

Um imóvel avaliado corretamente pode trazer consideráveis economias. Suponha que um proprietário deseje vender um imóvel. Se a avaliação não estiver adequada ao seu valor real, ele pode acabar pagando mais imposto de renda sobre o ganho de capital.

Os laudos de avaliação imobiliária servem como base para negociações e decisões em processos judiciais. Um laudo bem elaborado pode fornecer os dados necessários para justificar valores em acordos, proteger os direitos dos clientes e garantir que a justiça seja feita. A precisão dos dados é imperativa, pois um erro pode resultar em prejuízos financeiros significativos e até mesmo em desfechos desfavoráveis em tribunal.

O assistente técnico em perícia judicial imobiliária desempenha um papel fundamental na análise e avaliação de imóveis em disputas judiciais. Este profissional é crucial para assegurar que as avaliações sejam justas e precisas, garantindo que os direitos de todas as partes sejam respeitados.

Ter a orientação de um corretor de imóveis pode fazer toda a diferença na jornada de compra. Leandro Antonio Cimino se destaca neste papel, fornecendo orientação experiente e estratégias personalizadas para cada cliente. Vamos explorar como sua experiência pode ajudar os consumidores.

Adquirir imóveis em leilão pode ser uma oportunidade emocionante, mas cheia de riscos. Muitas pessoas se deixam levar pela possibilidade de economizar e acabam fazendo uma compra apressada, que pode resultar em problemas financeiros no futuro. Uma avaliação imobiliária é uma ferramenta crucial para garantir que você não caia na armadilha de pagar mais do que o imóvel realmente vale.

Atibaia, localizada a cerca de 65 km de São Paulo, é uma cidade que encanta pela sua beleza natural, revitalização do mercado imobiliário e opções para quem busca qualidade de vida. Este post foca na avaliação de imóveis em Atibaia, destacando fatores que influenciam o mercado local, como localização, infraestrutura, valorização e as características únicas da região.

A avaliação de um imóvel para posto de combustíveis envolve a análise de diversos fatores para determinar seu valor de mercado, considerando tanto as características do terreno quanto as instalações e o potencial de negócio.

A norma estabelece uma redução de 70% sobre a alíquota padrão do IVA para operações de locação (§ 2º, do art. 487 da Lei Complementar nº 214/2025), o que equivale a uma carga tributária aproximada de 7,95% — uma tentativa de equilibrar o impacto da reforma sobre o setor imobiliário.

A taxa SELIC desempenha um papel crucial nos investimentos imobiliários no Brasil. Como taxa básica de juros da economia, ela influencia diretamente o custo do crédito e a atratividade dos investimentos em imóveis.

Imóvel igual, na mesma rua,com a mesma metragem por que vale menos ?