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Consultoria e Perícia Imobiliária: A Arte de Valorizar e Proteger Seu Patrimônio


Tributação Imobiliária na Venda e Locação de Imóveis com a Lei Complementar nº 214/2025
A norma estabelece uma redução de 70% sobre a alíquota padrão do IVA para operações de locação (§ 2º, do art. 487 da Lei Complementar nº 214/2025), o que equivale a uma carga tributária aproximada de 7,95% — uma tentativa de equilibrar o impacto da reforma sobre o setor imobiliário.
Leandro Antonio Cimino
5 de jun.4 min de leitura
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A Taxa SELIC e o Mercado Imobiliário
A taxa SELIC desempenha um papel crucial nos investimentos imobiliários no Brasil. Como taxa básica de juros da economia, ela influencia diretamente o custo do crédito e a atratividade dos investimentos em imóveis.
Leandro Antonio Cimino
30 de mai.4 min de leitura
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A Importância da Avaliação Imobiliária na Desapropriação de Imóveis
Quando você compra um imóvel, você se apropria dele, ou seja, torna aquele bem particular, seu, exclusivo. A apropriação é o ato de transformar algo público ou disponível em propriedade privada.
Por outro lado, a desapropriação é o processo inverso: é tornar um bem particular em público.
Leandro Antonio Cimino
12 de mai.4 min de leitura
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Erros Comuns ao Avaliar Imóveis: O que Evitar
Avaliar um imóvel corretamente é essencial para tomar decisões informadas, seja para comprar, vender ou alugar. No entanto, alguns erros...
Leandro Antonio Cimino
7 de abr.2 min de leitura
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O Que Esperar dos Aluguéis em 2025? Análise do Mercado Imobiliário
Os preços dos aluguéis em 2024 continuaram a subir, mas com um ritmo um pouco mais fraco do que nos dois anos anteriores. Então, o que podem
Leandro Antonio Cimino
4 de abr.4 min de leitura
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O que é CNAI ? CNAI - CADASTRO NACIONAL DOS AVALIADORES IMOBILIARIOS
CNAI - CADASTRO NACIONAL DOS AVALIADORES IMOBILIARIOS
Leandro Antonio Cimino
28 de mar.1 min de leitura
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Como é o processo de Avaliação de terreno para venda?
A avaliação de terrenos para venda é um processo importante para garantir que o vendedor obtenha um preço justo e que o comprador saiba exat
Leandro Antonio Cimino
18 de fev.3 min de leitura
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Como vai funcionar o financiamento de imóveis em 2025?
Como vai funcionar o financiamento de imóveis em 2025?
Leandro Antonio Cimino
11 de fev.6 min de leitura
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Consultoria e Perícia Imobiliária: A Arte de Valorizar e Proteger Seu Patrimônio
Consultoria e Perícia Imobiliária: A Arte de Valorizar e Proteger Seu Patrimônio
Leandro Antonio Cimino
11 de fev.3 min de leitura
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Como Avaliar Imóveis Para Inventário
Avaliar imóveis para inventário pode ser um processo detalhado
Leandro Antonio Cimino
7 de fev.2 min de leitura
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Avaliação de imóveis para investimentos
Avaliação de imóveis para investimentos é um tema crucial para qualquer investidor que busca maximizar seus retornos e minimizar riscos.
Leandro Antonio Cimino
30 de jan.4 min de leitura
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Lucro Imobiliário e Ganho de Capital
No Brasil, tanto pessoas físicas quanto jurídicas que obtenham ganho de capital na venda de bens ou direitos devem pagar imposto sobre esse
Leandro Antonio Cimino
17 de jan.3 min de leitura
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Quanto Custa Fazer Uma Doação de Imóvel ?
Quanto Custa Fazer Uma Doação de Imóvel ?
Leandro Antonio Cimino
17 de jan.2 min de leitura
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Valor dos Aluguéis disparam no Brasil em 2024
Os novos contratos de aluguéis residenciais no Brasil registraram um aumento médio de 13,50% em 2024, conforme dados divulgados pelo Índice
Leandro Antonio Cimino
17 de jan.3 min de leitura
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Lei do Inquilinato
A Lei do Inquilino de 2024 reforça que a devolução do depósito deve ser feita em até 30 dias após a devolução do imóvel e, caso o proprietár
Leandro Antonio Cimino
9 de jan.5 min de leitura
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O Que é Hipoteca ?
Hipoteca é um tipo de empréstimo em que o devedor oferece um imóvel como garantia de pagamento. O bem fica vinculado à dívida, e o credor po
Leandro Antonio Cimino
7 de jan.3 min de leitura
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Cidades do Brasil Que Tem Mais Imóveis do Que Habitantes
O Brasil tem 90.600.065 domicílios particulares, 104.517 coletivos (prédios, condomínios) e 4.058.385 estabelecimentos agropecuários. Os núm
Leandro Antonio Cimino
7 de jan.4 min de leitura
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Como Reduzir o Valor de IPTU de um Imóvel.
Na cidade de São Paulo, bem como em todos os Municipios, o contribuinte pode pedir a revisão de valores de seu IPTU.
Leandro Antonio Cimino
26 de dez. de 20244 min de leitura
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O Que é Importante Saber Para Contratar Um Profissional Para Avaliar Seu imóvel
O Que é Importante Saber Para Contratar Um Profissional Para Avaliar Seu imóvel
Leandro Antonio Cimino
25 de dez. de 20243 min de leitura
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Avaliação Imobiliária Para Divórcio
Entendo que o processo de divórcio pode ser um momento muito difícil e sensível. O divórcio pode ser uma experiência profundamente desafia
Leandro Antonio Cimino
13 de dez. de 20243 min de leitura
8 visualizações
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