Calcule Quanto Vale Seu Imóvel - Valor do imovel
- Leandro Antonio Cimino
- 12 de jul. de 2024
- 2 min de leitura
Atualizado: há 2 horas
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Avaliação de imóveis em até 48 horas. Competência e excelência. Solicite seu orçamento e tenha mais segurança para avaliar seu patrimônio com um profissional habilitado em avaliação imobiliária.
O que é avaliação imobiliária?
A avaliação imobiliária estima o valor de mercado de um imóvel com base em critérios técnicos e normas aplicáveis. Ela considera características do bem (localização, metragem, padrão construtivo, estado de conservação etc.) e o comportamento do mercado na região.
Uma boa avaliação é essencial para chegar a uma precificação correta, seja para venda ou locação.
Calcule quanto vale seu imóvel
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Para entender como esse trabalho é feito e como um profissional habilitado pode ajudar você, entre em contato.
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Leandro Antônio Cimino — CRECI 135.144-F / CNAI 50.114
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Quem vai fazer sua avaliação ?
Leandro Antônio Cimino CRECI 135.144-F, e CNAI nº 50.114, com mais de três décadas de experiência no setor imobiliário. Corretor de Imóveis e Perito Judicial desde 2013, com formação em Contabilidade e Administração de Empresas. Tradição familiar no mercado desde 1958, com atuação em construção, compra e venda de imóveis. Ao contar com meus serviços, você tem suporte para avaliação imobiliária, negociação e demandas judiciais — com compromisso de excelência e foco em proteger o seu patrimônio.
Por que a avaliação é tão importante?
A avaliação imobiliária ajuda a determinar o valor do imovel e reduz riscos em negociações e processos.
Na compra e venda
ajuda a tomar decisões informadas e evitar investimentos arriscados;
dá base para negociar com segurança;
acelera o processo de venda;
aumenta as chances de encontrar comprador com o preço certo.
Em partilhas de bens e processos judiciais
garante a aplicação de um valor justo;
protege o patrimônio do proprietário contra depreciação.
Em financiamentos
ajuda credores a avaliar o risco do empréstimo;
evita distorções (uma avaliação subestimada ou superestimada pode prejudicar a negociação).
Como é feita a avaliação do imóvel?
A avaliação considera critérios como localização, tamanho, condição física, mobilidade urbana, acessibilidade e infraestrutura de comércio e serviços. Também compara o imóvel com outros semelhantes na mesma região e acompanha tendências do mercado (taxas de ocupação, vendas recentes e desenvolvimentos em áreas específicas).valor do imovel
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