Contadores lidam diariamente com decisões que exigem números confiáveis. Quando o assunto envolve imóveis — patrimônio, garantias, reorganizações societárias ou sucessão — uma avaliação imobiliária técnica e bem fundamentada reduz riscos, evita questionamentos e protege o cliente. É nesse ponto que uma parceria com um Perito Avaliador de Imóveis se torna uma vantagem competitiva para o escritório contábil.

Artigo Técnico Escrito por Especialista: As informações e análises apresentadas neste post foram elaboradas por Leandro Antonio Cimino, profissional especializado em avaliações imobiliárias e perícias técnicas judiciais. Todos os pareceres seguem rigorosamente as normas técnicas vigentes e os critérios legais exigidos em vistorias e avaliações de mercado.

Avaliar imóveis tombados e destombados é um desafio que envolve diversos aspectos técnicos e jurídicos. No contexto da Cimino Avaliação de Imóveis, que atua no setor de avaliação imobiliária e perícia judicial desde 2013, é crucial abordar a fundo esses tópicos para esclarecer dúvidas comuns e proporcionar informações valiosas a proprietários, profissionais do setor, estudantes e ao público em geral. Vamos explorar juntos os fundamentos da avaliação desses imóveis, suas impli

Cimino acredita que a chave para o sucesso no mercado imobiliário é a capacidade de se adaptar e aprender continuamente. Ele investe constantemente em tecnologia e capacitação, para que possa oferecer aos seus clientes as melhores soluções disponíveis.

Quando você compra um imóvel, você se apropria dele, ou seja, torna aquele bem particular, seu, exclusivo. A apropriação é o ato de transformar algo público ou disponível em propriedade privada. Por outro lado, a desapropriação é o processo inverso: é tornar um bem particular em público.

Um PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária) é um documento técnico elaborado por um avaliador imobiliário, geralmente um corretor de

estabelece procedimentos para avaliação de imóveis destinados a órgãos e entidades da administração pública federal no âmbito dos três Poder