O Que é PTAM Parecer Tecnico de Avaliação Mercadologica?

*Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)*

Um PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária) é um documento técnico elaborado por um avaliador imobiliário, geralmente um corretor de imóveis certificado, com o objetivo de determinar o valor de mercado de um imóvel. Este parecer é utilizado em diversas situações, como transações imobiliárias, processos judiciais, financiamentos e seguros.

PTAM parecer tecnico de avaliação mercadologica

O documento deve seguir as normas estabelecidas pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) e é um requisito legal para a comercialização de imóveis em muitos casos.

Em resumo o que consta num PTAM :

*1. Identificação do Imóvel:*

*2. Objetivo da Avaliação:*

*3. Metodologia Utilizada:*

*4. Análise de Mercado:*

*5. Fatores de Ajuste:*

*6. Conclusão do Valor:*

*7. Assinatura e Qualificação do Avaliador:*

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