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Leandro Antonio Cimino
há 2 dias2 min de leitura
Lucro Imobiliário e Ganho de Capital
No Brasil, tanto pessoas fÃsicas quanto jurÃdicas que obtenham ganho de capital na venda de bens ou direitos devem pagar imposto sobre esse
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Leandro Antonio Cimino
9 de jan.5 min de leitura
Lei do Inquilinato
A Lei do Inquilino de 2024 reforça que a devolução do depósito deve ser feita em até 30 dias após a devolução do imóvel e, caso o proprietár
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Leandro Antonio Cimino
7 de jan.2 min de leitura
O Que é Hipoteca ?
Hipoteca é um tipo de empréstimo em que o devedor oferece um imóvel como garantia de pagamento. O bem fica vinculado à dÃvida, e o credor po
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Leandro Antonio Cimino
7 de jan.3 min de leitura
Cidades do Brasil Que Tem Mais Imóveis do Que Habitantes
O Brasil tem 90.600.065 domicÃlios particulares, 104.517 coletivos (prédios, condomÃnios) e 4.058.385 estabelecimentos agropecuários. Os núm
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Leandro Antonio Cimino
26 de dez. de 20243 min de leitura
Como Reduzir o Valor de IPTU de um Imóvel.
Na cidade de São Paulo, bem como em todos os Municipios, o contribuinte pode pedir a revisão de valores de seu IPTU.
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Leandro Antonio Cimino
13 de dez. de 20242 min de leitura
Avaliação Imobiliária Para Divórcio
Entendo que o processo de divórcio pode ser um momento muito difÃcil e sensÃvel. O divórcio pode ser uma experiência profundamente desafia
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Leandro Antonio Cimino
31 de out. de 20241 min de leitura
Avaliação Imobiliaria para Usocapião.
O Usucapião é o direito de se tornar proprietário de um bem imóvel ou móvel após um perÃodo de tempo sem que o verdadeiro dono reclame.
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Leandro Antonio Cimino
27 de out. de 20241 min de leitura
O Que é PTAM Parecer Tecnico de Avaliação Mercadologica?
Um PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária) é um documento técnico elaborado por um avaliador imobiliário, geralmente um corretor de
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Leandro Antonio Cimino
27 de out. de 20241 min de leitura
Metodo Residual Na Avaliação de Imoveis
O Método Residual é bastante utilizado para avaliar terrenos e projetos de desenvolvimento imobiliário.
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Leandro Antonio Cimino
27 de out. de 20242 min de leitura
O Projeto de Lei 2283/21
estabelece procedimentos para avaliação de imóveis destinados a órgãos e entidades da administração pública federal no âmbito dos três Poder
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Leandro Antonio Cimino
4 de out. de 20241 min de leitura
ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO IMOVEL PARA EFEITO DA LEI 14.973/24 E IN 2222/2024
Esta lei permite que proprietários Atualizem o Valor de seus Imóveis, para o valor atual de mercado,
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Leandro Antonio Cimino
2 de out. de 20241 min de leitura
O que é CNAI ? CNAI - CADASTRO NACIONAL DOS AVALIADORES IMOBILIARIOS
CNAI - CADASTRO NACIONAL DOS AVALIADORES IMOBILIARIOS
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Leandro Antonio Cimino
23 de set. de 20241 min de leitura
Para Que Serve A Avaliação Imobiliária ?
Para Que Serve A Avaliação Imobiliária ?
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Leandro Antonio Cimino
23 de jul. de 20242 min de leitura
Qual a diferença entre um Corretor de Imoveis e um Perito Avaliador ?
O perito avaliador de imóveis avalia um imóvel de forma técnica e imparcial, sem interesse algum na comercialização do imóvel. Já o corretor
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Leandro Antonio Cimino
12 de jul. de 20241 min de leitura
Quais são os critérios para avaliação de imóveis ?
Os fatores mais importantes a levar em consideração na formação dos preços de imóveis residenciais são: segurança; vizinhança; infraestrutur
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Leandro Antonio Cimino
12 de jul. de 20241 min de leitura
Calcule Quanto Vale Seu Imóvel
A avaliação de imóveis é a análise do valor de mercado que um bem imobiliário vale. Ela é baseada em procedimentos técnicos e normas regulam
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Leandro Antonio Cimino
4 de jul. de 20242 min de leitura
Quem pode fazer uma avaliação de imóvel ?
É preciso levar em consideração que os profissionais que realizam a avaliação de imóveis não fazem isso de qualquer maneira.
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Leandro Antonio Cimino
3 de jun. de 20243 min de leitura
Sistema Cofeci-Creci estabelece parceria com a ABNT
Associação sem fins lucrativos, fundada no ano de 1940, a ABNT foi reconhecida e credenciada pela Organização Internacional de Normatização
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Leandro Antonio Cimino
26 de abr. de 20241 min de leitura
Fator de Comercialização de Imóveis
O Fator de Comercialização de Imóveis é a diferença entre o valor de mercado do imóvel e o seu custo de substituição,
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Leandro Antonio Cimino
18 de abr. de 20242 min de leitura
O que é Zoneamento da Cidade
A valorização de imóveis é ainda um dos principais atrativos para quem deseja investir no mercado imobiliário. E o mesmo vale para quem tem
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