Leandro Antonio Cimino
Avaliação Imobiliaria para Usocapião.
O Usucapião é o direito de se tornar proprietário de um bem imóvel ou móvel após um período de tempo sem que o verdadeiro dono reclame....
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Leandro Antonio Cimino
27 de out.1 min de leitura
O Que é PTAM ?
*Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)* *1. Identificação do Imóvel:* Descrição completa do imóvel, incluindo endereço,...
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Leandro Antonio Cimino
27 de out.1 min de leitura
Metodo Residual Na Avaliação de Imoveis
O Método Residual é bastante utilizado para avaliar terrenos e projetos de desenvolvimento imobiliário. Basicamente, ele calcula o valor...
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Leandro Antonio Cimino
27 de out.1 min de leitura
O Projeto de Lei 2283/21
O Projeto de Lei 2283/21 estabelece procedimentos para avaliação de imóveis destinados a órgãos e entidades da administração pública...
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Leandro Antonio Cimino
4 de out.1 min de leitura
ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO IMOVEL PARA EFEITO DA LEI 14.973/24 E IN 2222/2024
A Lei 14.973 de 16 de setembro de 2024 já está em vigor! Esta lei permite que proprietários Atualizem o Valor de seus Imóveis, para o...
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Leandro Antonio Cimino
2 de out.1 min de leitura
O que é CNAI ?
CNAI - CADASTRO NACIONAL DOS AVALIADORES IMOBILIARIOS É uma inscrição realizada e mantida pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis...
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Leandro Antonio Cimino
23 de set.1 min de leitura
Para Que Serve A Avaliação Imobiliária ?
A avaliação imobiliária se faz necessária em diversas situações, sendo as mais comuns: Garantias Bancárias; Determinação dos Valores...
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Leandro Antonio Cimino
23 de jul.1 min de leitura
Qual a diferença entre um Corretor de Imoveis e um Perito Avaliador ?
O perito avaliador de imóveis avalia um imóvel de forma técnica e imparcial, sem interesse algum na comercialização do imóvel . Já o...
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Leandro Antonio Cimino
12 de jul.1 min de leitura
Quais são os critérios para avaliação de um imóvel ?
Critérios para avaliação de imóveis Comércio e lazer: o ambiente em que está localizado afeta a avaliação do imóvel . ... Deslocamento:...
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Leandro Antonio Cimino
12 de jul.1 min de leitura
Calcule Quanto Vale Seu Imóvel
Calculamos preços para dezenas de proprietários. Saiba hoje por quanto vender seu imóvel . Avaliação de Imóveis em até 48 horas!...
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Leandro Antonio Cimino
4 de jul.2 min de leitura
Quem pode fazer uma avaliação de imóvel ?
Tanto o Engenheiro Civil, quanto o Arquiteto e o Corretor de Imóveis podem realizar a Avaliação de Imóveis . Fazer uma avaliação do imóvel...
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Leandro Antonio Cimino
3 de jun.3 min de leitura
Sistema Cofeci-Creci estabelece parceria com a ABNT
O presidente do Sistema Cofeci-Creci, João Teodoro, detalha o acordo que tem o objetivo de criar um comitê a fim de estudar e definir...
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Leandro Antonio Cimino
26 de abr.1 min de leitura
Fator de Comercialização de Imóveis
O fator de comercialização é a diferença entre o valor de mercado do imóvel e o seu custo de substituição, expressa em porcentagem....
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Leandro Antonio Cimino
18 de abr.2 min de leitura
O que é Zoneamento da Cidade
A valorização de imóveis é ainda um dos principais atrativos para quem deseja investir no mercado imobiliário. E o mesmo vale para quem...
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Leandro Antonio Cimino
2 de abr.1 min de leitura
Imóveis Mais Caros
Abril de 2024. A análise do indice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) revela um comportamento ascendente significativo,...
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Leandro Antonio Cimino
25 de mar.3 min de leitura
Como reduzir o valor de IPTU de um imóvel.
Avaliação Especial Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) Na cidade de São Paulo, bem como em todos os Municipios, o contribuinte...
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Leandro Antonio Cimino
21 de mar.2 min de leitura
Norma ABNT 14.653
Constitui-se a NBR 14.653 de sete partes, tendo o título genérico de Avaliação de Bens. São convenientes, para esta pesquisa, as partes...
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Leandro Antonio Cimino
21 de mar.2 min de leitura
Guia Completo para Avaliação de Imóveis: Entenda o Processo e Maximize o Valor do seu Patrimônio
Introdução: A avaliação de imóveis é uma etapa crucial para diversos aspectos do mercado imobiliário, desde transações de compra e venda...
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Leandro Antonio Cimino
19 de mar.1 min de leitura
Porque Devo Avaliar Um Imóvel?
Avaliar um imóvel é importante por várias razões: 1. Compra ou venda: Se você está pensando em comprar ou vender um imóvel, a avaliação...
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Leandro Antonio Cimino
8 de mar.1 min de leitura
Vai Alugar um Imóvel?
O Locador deve exigir que o serviço de água e luz seja colocado em nome do locatário, pois quando ele sair do imóvel o débito permanecerá...
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